财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步(bù)提升(shēng宁波慈溪的邮编是多少)。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进(jìn)一步(bù)提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘宁波慈溪的邮编是多少(pán)去化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，在前期(qī)积压(yā)需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入(rù)及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及(jí)宏观经(jīng)济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化(huà)行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保宁波慈溪的邮编是多少持(chí)，但多数城市(shì)仍面(miàn)临(lín)较大调(diào)整压力。

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